Brain Consultoria revela 52% de intenções
A busca por imóveis como ativo de proteção e rentabilidade segue em ritmo acelerado no Brasil, desafiando o cenário de juros altos. De acordo com o Indicador de Antecedentes Imobiliários (Abrainq/FIPE), o setor imobiliário mantém sua posição entre as opções de investimento preferidas do brasileiro para preservação de patrimônio.
Já a última sondagem da Brain Consultoria revelou que a intenção de compra atingiu 52%, o maior patamar da série histórica, impulsionada por um perfil cada vez mais investidor: 26% dos interessados buscam imóveis especificamente para esse fim, seja para locação de curto/longo prazo ou para rentabilidade via revenda.
O cenário reforça que investir em imóveis continua sendo uma das estratégias preferidas dos brasileiros para construir patrimônio e diversificar os investimentos. No entanto, especialistas alertam que o sucesso da operação depende de planejamento. Para Ramiro Delgado, CEO do Trade Imobiliário, consultoria especializada em investimentos imobiliários, depende muito mais da estratégia adotada do que o valor disponível para começar.
“O erro mais comum é acreditar que qualquer imóvel representa uma boa oportunidade. Investir exige análise técnica, conhecimento de mercado e planejamento financeiro. Quando esses fatores são considerados, é possível reduzir riscos e aumentar significativamente o potencial de valorização”, afirma.
O especialista destaca três pontos fundamentais para quem deseja dar os primeiros passos no setor: 1) Compre pela oportunidade, não pela emoção; 2) Faça as contas antes de fechar negócio; 3) Defina uma estratégia antes de investor.
Antes de comprar um imóvel, é importante definir qual é o objetivo do investimento. Segundo o consultor, cada estratégia atende a um perfil diferente de investidor. “Perfis mais conservadores costumam priorizar imóveis voltados para locação, buscando previsibilidade na geração de renda e valorização gradual do patrimônio. Já quem possui um perfil moderado pode apostar em imóveis com potencial de valorização em bairros em desenvolvimento, aguardando o momento ideal para a venda”, comenta.
