Advogado explica que a economia americana tem apresentado um crescimento sólido nos últimos anos, impulsionando o setor
O mercado de construção civil norte americano tem sido um dos investimentos mais atrativos nos últimos anos, mas será que ainda vale a pena investir nesse nicho? De acordo com Daniel Toledo, advogado que atua na área do Direito Internacional, a resposta é sim, porém é preciso tomar alguns cuidados. “Deve-se levar em consideração que todo mercado dita suas próprias regras. Tem épocas em que a demanda é por imóveis de alto padrão e outras em que a tendência se volta para moradias mais simples”, explica.
Com relação à queda de preços das unidades nos Estados Unidos, o especialista explica que o cenário atual está sofrendo um reajuste. “Nos últimos quatro anos houve um boom em alguns estados. Muitas pessoas se mudaram, buscando adaptar-se à nova realidade da economia, o que ocasionou uma disparada de compra, venda e aluguel. Esses imóveis agora estão voltando ao padrão normal de mercado”, relata.
Toledo informa que o preço de alguns aluguéis que antes custavam US$1800 chegou a subir para US$ 2.500 nessa época. “Agora é possível achar por US$ 2000. Ou seja, houve um ajuste no mercado, algo que aconteceu bastante na Flórida, no Texas e em outros estados. Acredito que é um movimento que deve permanecer”, opina.
O especialista relata que a economia americana tem apresentado um crescimento sólido nos últimos anos, impulsionando o setor da construção civil. “Os Estados Unidos têm uma população em constante crescimento, o que gera uma demanda muito alta por moradias. Além disso, fatores como migração interna, urbanização e renovação de áreas urbanas contribuem para esse cenário”, diz.
Outro ponto favorável são as taxas de juros historicamente baixas, que tornam os financiamentos mais acessíveis e atraente para investidores, além da estabilidade legal e regulatória. “O sistema legal e as regulamentações relacionadas à construção nos Estados Unidos são geralmente estáveis e previsíveis, proporcionando um ambiente favorável para quem deseja investir”, comenta.
O especialista em Direito Internacional ressalta, porém, que é importante entender que cada investimento possui seus próprios riscos e desafios. “É recomendável realizar uma análise aprofundada, considerar fatores como localização, mercado local, parcerias estratégicas e o apoio de profissionais especializados antes de tomar qualquer decisão”, conclui.
