Anderson Ferreira (*)
Quem nunca escutou que o maior sonho de vida é realizar a compra do imóvel próprio? Ou quem nunca sonhou com a casa própria? Isso além de ser uma meta individual é uma meta social quase unânime e muitas vezes a conquista demonstra o ápice de sucesso. Porém, na maioria das vezes o acesso ao crédito para a compra de um imóvel é difícil e ainda temos um agravante em relação ao déficit imobiliário e a desigualdade social no país.
Se olharmos alguns números, como os dados do Ministério da Integração e Desenvolvimento Regional, o déficit imobiliário no Brasil é de 5,8 milhões de unidades, o que representa aproximadamente 35% da população brasileira que não consegue realizar a compra. Porém, além desse grande problema, precisamos falar da dificuldade que as classes B e C possuem em adquirir a casa própria e, sobretudo, a dificuldade em se planejar financeiramente.
Para ter o crédito imobiliário em diversos bancos é necessário uma série de requisitos. Como, por exemplo, um planejamento financeiro mínimo, mas, como podemos seguir com isso se no Brasil são mais de 33,2 milhões de pessoas vivendo com menos do que o mínimo? E entre os 10% com menor rendimento per capita, 75,2% são pretos ou pardos e segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a média de ganhos de pretos e pardos equivale a 57,7% da renda de brancos. Então a pergunta que fica é: Como podemos educar financeiramente a população brasileira?
E a resposta não é tão simples. Vivemos em um abismo social gigantesco e essa dificuldade persegue a maioria da população preta e parda do Brasil, que em média ganha 30% a menos que uma pessoa branca ocupando o mesmo cargo. A régua não é justa e não deve ser igual para todos. Acredito sim, que devemos começar a trabalhar na educação financeira vindo na base escolar, mas, sobretudo, permitir que essa desigualdade se equipare.
E para quem está pensando em começar a se organizar financeiramente, um processo que pode ajudar é começar colocando todos os gastos em uma planilha, projetando o quanto entra de dinheiro e o quanto sai e com base nisso visualizar até onde você consegue seguir com a solicitação de crédito no banco.
Por fim eu digo, siga o seu sonho, mas sempre planeje para que o sonho seja perfeito e que nenhuma intercorrência o atrapalhe.
(*) É fundador e CEO da ToodoBe, startup de crédito imobiliário.