A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade junto às incorporadoras associadas, apurou que em setembro a comercialização de 6.255 unidades novas na cidade de São Paulo, com Valor Global de Vendas (VGV) de R$ 2,775 bilhões. Em 12 meses (outubro de 2021 a setembro de 2022), as vendas acumulam 69.812 unidades. .
Foram lançadas na capital paulista 8.225 unidades residenciais em setembro. No acumulado de 12 meses, os lançamentos somam 83.993 unidades. A capital paulista encerrou setembro com a oferta de 66.646 unidades disponíveis para venda. Esta oferta é composta por imóveis na planta, em construção e prontos (estoque), lançados nos últimos 36 meses (outubro de 2019 a setembro de 2022).
Os imóveis de 2 dormitórios destacaram-se no mês de setembro com 71% dos lançamentos (5.867 unidades), 66% das vendas (4.123 unidades), 57% da oferta (37.872 unidades) e 50% do VGV (R$ 1.377,8 milhões). Imóveis na faixa de 30 m² e 45 m² de área útil responderam por 63% dos lançamentos (5.177 unidades), 59% das vendas (3.662 unidades), 49% da oferta (32.949 unidades) e 37% do VGV (R$ 1.016 milhões). Por faixa de preço, imóveis com valor entre R$ 240 mil e R$ 500 mil apresentaram maior volume de lançamentos (49%), de vendas (47%), oferta (44%) e VGV (34%).
Em setembro, 47% das unidades vendidas e 39% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas, correspondendo, em termos absolutos, a 2.935 unidades vendidas e 3.211 unidades lançadas. O total da oferta disponível para a venda desse tipo de imóvel foi de 26.123 unidades (39% do total). Os outros mercados registraram lançamentos de 5.014 unidades, vendas de 3.320 unidades, com oferta final de 40.523 unidades. Fonte: Secovi/SP.
